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止水栓水漏れ
入居者様から、水が漏れているとの連絡があり、見に行くと、止水栓という蓋から水が出てきていた。こんなところから水漏れしているのは初めて見たので少し驚いたが、水道管が破損していませんようにと思た。 現状のままでは修理ができないということで、アスファルトをはがして、土を掘っての修理となった。 止水栓バルブとパイプの間のパッキ…- 管理業務
2017/05/07New! -
蛍光灯が切れた
いい天気です。今日は、共用部分の蛍光灯が切れたということで、現地に行きました。球のみ交換するのもいいですが、器具が老朽化している可能性が大きいのでLED器具交換も検討してみようと思います。- 管理業務
2017/05/02New! -
築50年の賃貸集合住宅
いい天気だったのが、突然不安定になりました。今日は、小学校の遠足で子供たちを見かけます。 さて、50年前の(公営)賃貸住宅ということで、いまとは違ういろいろがありました。シャワーがない、網戸がない、外の洗濯機置き場用のコンセントがない、中は、古いところもありましたが、レトロっぽくていいところもありました。画像はスマホでパパ…- 未分類
2017/05/01New! -
写真はすぐには上手にならない!
いい天気ですね。今日は、いろいろな準備がありつつ、準備の所で、先日勉強した写真を撮ってみ見ようと思い立ち、撮影してみました。が、時間帯が悪く夕方だったためにピントや明るさがぼやっとした暗い感じの写真になってしまいました。三脚を使ってみましたが、手持ちと違ってすぐにポジションをとることができないのであわててしまうあらら…- 仲介・お部屋紹介
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2017/04/28New! -
入居の手配
本日もいい天気!月末、月初に入居が集中します。入居日に合わせて、電気や水道の手配を行います。開始の数が多いと、ライフラインの業者で大手といえどもミスが無いとも言えません。注意してもしきれませんが、ミスのないように手配を行いたいと思います。ガスの予約は、業者の営業時間内であればやりやすいですが、営業時間終了後の当番の時間…- 仲介・お部屋紹介
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2017/04/25New! -
物件写真の取り方の勉強しました
今日はいい天気ですね。先日、物件写真の撮影の勉強をさせてもらいました。写真の構図系とか、どのようなとこを取ったらいいのか。明るさやシャッターのスピードとかは試行錯誤しないといけません。カメラの操作系になると、その動作がすぐにできるようになるのに時間がかかりそうです。いい写真が撮れるようになりたいです。三脚は必須のよう…- 仲介・お部屋紹介
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2017/04/23New! -
転職の方などがいらっしゃいます。
本日は、晴れまして、パトカーや警察官が見張っているのを見かけます。また、自動車運転中にステンレスのタンクローリーの後ろになって鏡みたいに映って、嘘下の締めました。転職の方などあり、社宅から引っ越ししたいというとのことで即入居の物件をお探しになっています。この引っ越しシーズンにつき、即入居の物件が少なくリフォーム待ちだ…2017/04/18New! -
パン屋さんができた。
桜の花が葉になってきて緑が増えてます。最近、新しくパン屋さんが2軒オープンしました。この数日は、雨が降ったりやんだりです。今日は消防設備点検を行いました。雨が上がるとまた草が元気良くなるので心配です。2017/04/17New! -
修理の悩み
水道修理の系統が多くなっています。水道の蛇口のつなぎ目、水道シャワー切り替えトイレのレバーの不具合、ボールタップ排水パイプのつなぎめなどいろいろ水が漏れたりします。年数がたったものですと、製造中止より時間が経ち、部品がない、品番等が消えてしまいどんなものだか特定できないことがあります。ほかの部分は悪くはないがその部分…2017/04/11New! -
マンスリーマンションの予定
マンスリーマンションのプランをしておりますが、家具家電のプラン、調整に時間がかかってしまっています。なんとか、今月中に設置したいと考えています。どんな感じになるか楽しみです。- 管理業務
2017/04/10New!