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お湯にならない（電気温水器）
入居前点検で、**しない系です。深夜電力のため、基本的にお湯の沸き上げの確認は翌日しかできません。運悪く、業者さんが気を利かせてブレーカーがOFFだったり、部エーカーがONでも、運悪く湯沸かし器ブレーカがOFFだったりして確認に手間取る。間違いをしながらやっとブレーカーON、温水器ONで次の日確認。待っても水のまま電気供給元に、念…- 管理業務
2017/09/07New! -
電気（照明器具）がつかない
照明器具が急につかなくなったとの連絡。最近電気屋水道いろいろあるなと思いつつ、単純なことかもしれないので、事前に確認することにした。見に行くと、壁スイッチがあったため、スイッチONで点灯!よし!とおもったら、急に点滅しだした。業者に点検依頼することにした。もう一軒、入居前点検で、電球がつかないところがあった。ここは、LEDだ…- 管理業務
2017/09/06New! -
インターネット接続済み物件
インターネット接続物件が少しづつ増えております。ご当地で代表的なのは、CATVのキャッチネットワークになります。プランは200Mとなり、プロバイダはありません。利用するには、申し込みが必要となります。それ以上必要な場合には、別途有料契約が必要となります。- 仲介・お部屋紹介
- 管理業務
2017/09/05New! -
エアコンの不調
入居前の既設のエアコンが、電源付けたら調子悪い。からから音がする。リフォーム業者や清掃業者の時点でわからなかったのが残念年代的に修理ができなさそうなため、早速、新規エアコンを手配することにした。- 管理業務
2017/09/04New! -
またもや電気がつかない！
入居前点検のため、電気の通電を申し込み、点検に行った。何故か、特定の部屋だけつかない。運悪く、手続きがされていない場合もあると考え、電気会社に連絡をしてみた。連絡は間違いなく、電気も通電手配済みとのこと。ブレーカーの不具合の可能性もあるので、全部ブレーカーをオフにして、漏電ブレーカーの点検ボタンを押して、大きいブレー…- 管理業務
2017/09/01New! -
８月最終日
今日は、入居前の再清掃など、チェックが重なり、あちらこちらで移動が多かったです。昼間の時間に子供たちを見かけるのは今日までです。自動車での移動は気を付けないといけませんが、子供たちを見ると、なんだか癒されますね。こ尾夏、甲子園に高校野球を見に行きたいと思っていましたが、日程が合わずいけませんでした。キャッチボールをす…- 未分類
2017/08/31New! -
設備リース
長年賃貸していますと、設備が老朽化し、リフォームが必要となります。キャッシュを手元に残しておくために、設備リースという方法があります。リースすることにより、初期費用を抑え、月々少しずつお支払いするといったものです。- 管理業務
2017/08/28New! -
だんだん涼しくなっていきますね
まだまだ暑い日は続きますが、だんだん、朝晩の時間帯から涼しくなっていきますね。個人差により、エアコンから窓あけに変わってくるかと思います。窓を開けますと、音が外に出てしまいます。窓を開けますと、外から音が聞こえてきます。場合により、音を出してしまう方と場合により、音が入ってしまう方と両面が発生します。みな様気を付けま…- 管理業務
2017/08/27New! -
居住用財産について
自宅が広すぎるので売却したいが、控除などはあるかとの相談がありました。居住用財産を売却しますと、居住用財産売却3000円万円特別控除で売却益より3000万円の特別控除可能となります。ご子息様からの相談で、自宅はお母様の所有の家ですが、施設に入所したので今は住んではいないということがありました。となりますと、所有者が住んではい…2017/08/22New! -
部屋の電気が切れてしまう。
急に、電気が切れてしまう。こんな時には、何が原因で切れてしまうかなどの確認が必要になります。まずは大きいのから小さいのまで全部ブレーカーをOFFにします。そして、大きいブレーカー、漏電ブレーカー(写真だと緑のポチがあるブレーカー)をONにして、小さいブレーカーを落ち着いてひとつづつ確認しながらONにしていきます。どこの小さいブ…- 管理業務
2017/08/22New!
