アパート契約賃貸借契約の流れ

アパートを借りるとき、賃貸借契約の流れについて
おおまかでありますが、初めての方はご参考にしてください。
全てこのこの通りというわけではないので参考としてください

引越ししたいお部屋が決まったら申込手続きとなります。
申込手続きを完了できないと募集が継続あるいは再開されてしまいますので注意が必要です。
鍵の引き渡しまではいくつか手順があります。
申込したらすぐに契約してお部屋に引っ越しできるとはなりませんのでご注意下さい。

従来ですと書面での申込となりますが、
いくつかの管理会社は完全オンライン申込みへ移行しております。

申込手続きの際には（契約始期）希望日を決めていただく必要があります。

また、緊急連絡先様や勤務先の情報が必要になるのでそれぞれご確認をお願いします。

管理会社や申込時の状況により、必要書類が変わってきます。

必ず必要になるのは、本人確認書類です。

一般的には「運転免許証」、外国籍の方の場合は「在留カード」です。

「マイナンバーカード」は受付できない場合があります。

勤務や所得があることを証明する書類　

代表的なものは「社会保険証」です。

様々な形態により、必要な書類が変わってきます。

ご相談ください。

申込手続き後（場合により書類完備後）申込者様及び関係者（緊急連絡先・勤務先）様へ本人（在籍）確認の連絡がある場合があります。

契約初期費用等の支払い方法の相談

クレジットカード、銀行振り込み、その他など

契約手続き日程の候補日や手続き方法

１．来店して対面で行う方法

２．郵送、ZOOM等でのオンラインTV会議での説明する方法

の２種類があります。遠方の方の場合は「２」で行うことがあります。

審査の承認をいただきますと、契約書類の準備となりますが
重要事項説明日、賃貸借契約締結日の打ち合わせを行い
契約手続き署名捺印等を行います。

契約書類と契約金額初期費用等の受領を行い
管理会社やオーナー様に送金致します。

契約手続きを完了しますと、鍵の引き渡しに向けた準備となります。

入居日に合わせて、水道・電気・ガス等のライフラインの手配が必要です。

そして、契約始期の日付以降に鍵をお渡しして

晴れて引越しするという流れとなります。